| 契約のフロー |
必要経費 |
金額 |
必要書類 |
備 考 |
| １ |
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| 契約書印紙税 |
↓業者依頼の時必要
仲介手数料（１/２） |
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| ＊手付金を受領 |
| ＊権利証の確認 |
＊借入金の繰上げ
返済抵当権者に連
絡し抵当権抹消書
類の準備をして
もらう。 |
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| ２ |
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| ３ |
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| ４ |
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| ５ |
売主から買主へ所有
権移転登記
（買主のローン借入の
為に移転登記が先行
します）
内金として買主の借入
金以外の自己資金分
を授受することがあり
ます |
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＊普通、抹消資金は
買主から受け取る
資金を充当します
が、債務超過の場合
は自己資金が必要 |
| ＊内金の受領 |
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| ６ |
買主の借入に対し抵当
権設定（売買物件を担
保債務者 買主） |
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| ７ |
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固定資産税・都市計画税
の清算（日割り） |
| 管理費の清算（日割り） |
↓業者依頼の時必要
仲介手数料（１/２） |
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| 実印又は認印 |
固定資産税・都市計画税の
納付書領収書 |
| 鍵 |
マンションの管理規約や
一戸建ての確認申請書等 |
| 買主へ引き継ぐもの一式 |
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